エンゼルハイム田島

  • 福岡県福岡市城南区田島二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,990万円
44.1万円/㎡
相場
3,278万円
48.3万円/㎡
2,627
3,061
3,495
3,929
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,495万円
45.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エンゼルハイム田島
2,990万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,990万円44.1万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2026/02/233,190万円47.0万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2025/12/133,280万円48.3万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2025/03/162,550万円34.1万円1階 74.88㎡ 3LDK南
2025/02/232,599万円34.7万円1階 74.88㎡ 3LDK南
2024/09/161,980万円26.4万円1階 74.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エンゼルハイム田島
福岡市城南区田島二丁目
茶山駅9分 2,990万円44.1万円67.86㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年33戸RC
2024/06/17藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,200万円43.5万円73.5㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年27戸RC
2024/10/10ライオンズマンション城南
福岡市城南区荒江一丁目
別府駅16分 3,099万円40.0万円77.5㎡3LDK3階 / 6階建 南1987年33戸RC
2026/02/15サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 3,099万円45.3万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/03/29ロイヤルマンション荒江
福岡市城南区荒江一丁目
茶山駅13分 1,750万円33.4万円52.32㎡2LD1階 / 5階建 南1985年19戸RC
2024/05/28エンゼルハイム鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅11分 3,480万円46.8万円74.43㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年35戸RC
2024/10/09サーパス別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅6分 3,299万円49.0万円67.33㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年23戸RC
2024/07/02シェアトンヒルズ
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅4分 1,800万円34.9万円51.52㎡2LDK3階 / 9階建 北1991年21戸SRC
2026/02/22ロイヤルマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 2,500万円39.7万円63㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年60戸SRC
2025/03/28オリエントハイツ別府
福岡市城南区別府一丁目
別府駅1分 3,798万円45.2万円84㎡3LDK4階 / 12階建 南1990年60戸SRC
2025/01/11アーサー別府倶楽部
福岡市城南区別府二丁目
別府駅2分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK8階 / 8階建 南東1993年49戸RC
2025/04/05第33プリンスマンション城南
福岡市城南区別府一丁目
別府駅2分 2,798万円42.6万円65.65㎡2LDK2階 / 11階建 北西1986年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市城南区では17.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は福岡市城南区の平均と比較して48.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市城南区
29.7万円/㎡
前年比-17.1%
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム田島
所在地福岡県福岡市城南区田島二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩9分
築年月1989年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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